伴随“认房不认贷”全面落地，部分核心城市限购放松或接触，今年的国庆黄金周，被不少房企看做冲刺全年目标的重要窗口期，一些受益于新政的购房者，也选择用“看房”来度过国庆黄金周。
为实现抢收，据了解，多家企业都针对国庆黄金周推出了全国性的促销活动。例如，中海国庆期间推出十惠海购节；建发双节期间在多城举办富有地域特色的民俗文化活动；万科在全国推出周年庆活动，旗下新房、长租公寓、酒店和度假村等多个板块齐推优惠活动，形成聚合效应。同时，房企迎合新世代客群，利用新媒体传播手段多方触达客群，保利、越秀等企业开展直播，并结合线上线下优惠、实地探盘等活动，有效集聚流量并将流量引入线下，促进有效成交。
开发商们为“银十”蓄势待发的同时，近期也陆续公布了各自“金九”的成绩单。据中指研究院发布的最新数据，2023年1-9月，TOP100房企销售总额为48501.0亿元，同比下降10.3%，降幅相比上月扩大1.7个百分点。其中TOP100房企9月单月销售额同比下降24.1%，环比增长24.8%。
9月销售额环比增长的背后，是购房者购房意愿的回升。中指研究院分析称，9月，购房者置业意愿有所提升，月初新政落地后购房者访盘量短期明显增加，从网签数据来看，北京、上海、广州等核心城市新房销售规模在9月中下旬出现上升，市场活跃度有所好转，政策效果初步显现，但全国房地产市场销售规模尚未出现明显回升，整体仍处低位。
在价格方面，随着市场的回暖，房价也有所企稳。根据中指研究院最新发布的9月《中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，9月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.05%，同比下跌0.10%；二手住宅环比下跌0.44%，同比下跌2.59%。
